裝修完工后業(yè)主不支付款項的情況，可首先與業(yè)主進行溝通，明確款項未支付的原因，并嘗試通過協(xié)商達成一致。

1、溝通協(xié)商：了解業(yè)主不支付款項的具體原因，可能是存在質(zhì)量爭議、變更項目未確認等原因。雙方應就問題進行溝通，尋求解決方案。

2、簽訂書面合同：在裝修前，務必與業(yè)主簽訂明確的書面合同，包括工程范圍、質(zhì)量標準、付款方式等條款，為維權提供法律依據(jù)。

3、發(fā)送催款通知：如溝通無果，可向業(yè)主發(fā)送正式的催款通知，要求其在一定期限內(nèi)支付款項。

4、法律途徑：若業(yè)主仍不支付款項，可考慮通過法律途徑解決，如起訴至法院或申請仲裁。在此之前，建議咨詢專業(yè)法律顧問，了解相關法律規(guī)定和程序。

《民法典》第四百一十二條

債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。