遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶的詳細(xì)流程：

1.完成繼承公證：首要步驟是準(zhǔn)備并提交必要的文件，如被繼承人的死亡證明、身份證、戶口簿和婚姻狀況證明等。此外，還需提供全部法定繼承人的基本情況以及與被繼承人的親屬關(guān)系證明。這一步的目的是為了驗(yàn)證繼承人的身份和繼承份額。

2.遺產(chǎn)分配：在確定了遺產(chǎn)的分配方案后，需要得到所有繼承人的同意。一旦達(dá)成共識(shí)，即可進(jìn)行下一步的房產(chǎn)過(guò)戶。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：攜帶之前準(zhǔn)備的所有證明文件，前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。此步驟確保房產(chǎn)權(quán)益的正式轉(zhuǎn)移。

4.繳納稅費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值，繼承人可能需要支付契稅、遺產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

在整個(gè)流程中，繼承公證起到了至關(guān)重要的作用，它不僅是遺產(chǎn)過(guò)戶的必要文件，還確保了繼承人的權(quán)益得到法律保護(hù)。同時(shí)，遺贈(zèng)公證也確保了遺贈(zèng)的有效性和受益人身份的合法性。在進(jìn)行遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。