房產(chǎn)證上持證人寫誰有很大關(guān)系，房產(chǎn)證上持證人寫誰很重要，房產(chǎn)證上面的持證人和房產(chǎn)共有人享受的權(quán)利是一樣。

主要共有以下權(quán)利：

1、所有權(quán)房地產(chǎn)所有權(quán)是房地產(chǎn)所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)占性地支配其所有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。房地產(chǎn)所有人可以對其所擁有的房產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利，并可以排除他人對于其財(cái)產(chǎn)違背意愿的干涉，它是一種最充分、最完整的財(cái)產(chǎn)權(quán)或物權(quán)。

2、占有權(quán)房地產(chǎn)占有權(quán)是指依法對房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際支配和控制的權(quán)利。房地產(chǎn)占有可分為所有權(quán)人占有和非所有人權(quán)人占有。

3、用益權(quán)包括以下五類：（1）房地產(chǎn)使用權(quán)（2）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)（3）地上權(quán)（4）地役權(quán)（5）房地產(chǎn)典權(quán)

4、處分權(quán)包括以下五類：（1）房地產(chǎn)出售權(quán)（2）房地產(chǎn)租賃權(quán)（3）房地產(chǎn)繼承權(quán)（4）房地產(chǎn)贈(zèng)與權(quán)（5）房地產(chǎn)抵押權(quán)

《中華人民共和國民法典》第二百九十七條【共有及其類型】不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。