法助手
離婚后房子歸孩子所有，但孩子未成年，可以把房子過戶給未成年孩子。雙方也可以訂立一份贈與協(xié)議，將你們擁有的該套房屋贈與孩子某某。在協(xié)議中約定在何時過戶到孩子名下，如因為財產(chǎn)是貸款購買的，需要在款還清之日后才能過戶到某某名下，此協(xié)議屬于有條件的贈與。贈與協(xié)議辦理公證之后法律效力最強(qiáng)，更有助于保護(hù)孩子的權(quán)益。你們可以選擇將該份協(xié)議公證或贈與協(xié)議公證之后，就不能隨意的處分該份財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條【不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效時間】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
