過戶后舊房產(chǎn)證無效。房屋買賣過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記后,不動產(chǎn)登記機構(gòu)會核發(fā)新的房產(chǎn)證,原房產(chǎn)證會收回作廢。根據(jù)法律規(guī)定,因不動產(chǎn)權(quán)利滅失等情形,不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要收回不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的,應(yīng)當在不動產(chǎn)登記簿上將收回不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項予以注明;確實無法收回的,應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站或者當?shù)毓_發(fā)行的報刊上公告作廢。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十三條 因不動產(chǎn)權(quán)利滅失等情形,不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要收回不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的,應(yīng)當在不動產(chǎn)登記簿上將收回不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項予以注明;確實無法收回的,應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站或者當?shù)毓_發(fā)行的報刊上公告作廢。