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房租到期未交房東有權(quán)清空房內(nèi)東西嗎

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

拖欠房租,房東無權(quán)處理租客的東西。合同約定的租賃期內(nèi),房東清理租客東西屬于違法行為;因租客逾期不交房租,經(jīng)過催告后還是未在期限內(nèi)支付的,房東可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房東此時才可以清理租客東西。如果因房東騰空房間對貴重物品造成損失的,房東應(yīng)當承擔賠償責任。

房租到期未交房東有權(quán)清空房內(nèi)東西嗎

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 【租金支付期限】承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當在每屆滿一年時支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付。

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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