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房屋共有人一方去世，另一方不能直接擁有房屋所有權，需要其他繼承人協(xié)商一致后，才能過戶到一方名下，是在世的一方擁有房產(chǎn)所有權?！睹穹ǖ洹分杏忻魑囊?guī)定：法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。其中，配偶、子女、父母為第一繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二繼承人。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。此外，喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條 【遺產(chǎn)的認定】夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。
