離婚時農(nóng)村自建房無證的判決會綜合多種因素考量,包括建房的出資情況、雙方的貢獻(xiàn)、居住需求等,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的判決結(jié)果。
1. 農(nóng)村自建房無證的性質(zhì)。如果該自建房是在合法的宅基地上建造,只是未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書,那么其存在的合法性通常會得到一定程度的認(rèn)可。但如果是違法占地或者違反規(guī)劃建造的,其權(quán)益的保障可能會受到限制。
2. 建房的出資情況。如果能夠證明一方在建造房屋時出資較多,那么在判決時可能會適當(dāng)傾向于該方。比如通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、證人證言等來證實(shí)出資的情況。
3. 雙方對于房屋建造的貢獻(xiàn)。這包括體力勞動、材料采購、協(xié)調(diào)施工等方面的付出。如果一方在這些方面有顯著的貢獻(xiàn),法院在判決時會予以考慮。
4. 居住需求。如果一方?jīng)]有其他住房,且對該自建房有較強(qiáng)的居住需求,法院可能會判決其擁有居住權(quán)或者在分割時給予一定的照顧。
5. 夫妻雙方的協(xié)商意愿。如果雙方能夠就房屋的分割達(dá)成一致意見,并且該意見不違反法律法規(guī)和公序良俗,法院通常會尊重雙方的意愿。
6. 當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約以及相關(guān)政策。有些地區(qū)對于農(nóng)村自建房的分割有特定的規(guī)定或者慣例,法院在判決時可能會參考這些因素。
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。