離婚后房產(chǎn)債務(wù)的分割通常會(huì)依據(jù)法律規(guī)定和具體情況來(lái)確定，可能會(huì)平均分配、按比例分配或者歸一方所有等。

1. 房產(chǎn)的取得時(shí)間和方式。如果房產(chǎn)是在婚前一方全額出資購(gòu)買(mǎi)并登記在其名下，通常認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。但如果婚后有共同還貸部分，對(duì)于共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分，另一方有權(quán)主張分割。若房產(chǎn)是婚后購(gòu)買(mǎi)，無(wú)論登記在一方還是雙方名下，一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割時(shí)，會(huì)綜合考慮雙方的貢獻(xiàn)大小、子女撫養(yǎng)情況、婚姻存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短等因素。

2. 關(guān)于債務(wù)，如果是夫妻共同債務(wù)，如為了家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)，包括購(gòu)房貸款等，由雙方共同承擔(dān)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，比如一方獨(dú)自進(jìn)行的大額投資、賭博等產(chǎn)生的債務(wù)，通常認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)，由舉債方個(gè)人承擔(dān)。

雙方可以協(xié)商房產(chǎn)和債務(wù)的分割方式，如果協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，按照協(xié)議執(zhí)行。但協(xié)議不得損害第三人利益。若協(xié)商不成，由法院判決。法院會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和案件具體情況，做出公平合理的判決。

總之，離婚時(shí)房產(chǎn)債務(wù)的分割，需要綜合各種因素，并依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理，以保障雙方的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十九條

離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。