離婚后有貸款的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)較為復(fù)雜，需要先還清貸款或取得銀行同意，然后按照相關(guān)流程辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1. 未還清貸款的情況：如果離婚時(shí)貸款尚未還清，一般情況下是無(wú)法直接辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的。因?yàn)樵谫J款未結(jié)清時(shí)，房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)。此時(shí)，需要夫妻雙方與銀行協(xié)商，看能否變更貸款人或者提前還清貸款。如果可以提前結(jié)清貸款，解除房產(chǎn)抵押，就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2. 取得銀行同意：如果無(wú)法提前結(jié)清貸款，夫妻雙方可以嘗試與貸款銀行溝通，爭(zhēng)取銀行同意變更抵押人或者辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。但這通常比較困難，因?yàn)殂y行會(huì)考慮貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3. 還清貸款后過(guò)戶(hù)：貸款還清后，雙方備好離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)、雙方身份證、房產(chǎn)證等材料，前往房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦過(guò)戶(hù)。辦理時(shí)要填申請(qǐng)表、提交材料，繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

4. 特殊情況：如果離婚協(xié)議或法院判決中對(duì)房產(chǎn)的歸屬有明確規(guī)定，且在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)另一方不配合，那么可以依據(jù)相關(guān)法律文書(shū)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

總之，離婚后有貸款的房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要綜合考慮多種因素，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門(mén)的要求辦理手續(xù)。在整個(gè)過(guò)程中，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師或房產(chǎn)中介，以確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。