住房貸款申請流程主要包括準備資料、提交申請、銀行審批、辦理抵押、放款等步驟。

1. 準備資料，個人身份證明如身份證、戶口本是必備的，婚姻狀況證明如結(jié)婚證、離婚證也不可或缺，還有收入證明、購房合同或協(xié)議、首付款憑證、資產(chǎn)證明等其他資料。

2. 提交申請，可前往銀行網(wǎng)點柜臺，也可借助網(wǎng)上或手機銀行等線上平臺，提交時要詳盡填寫個人及貸款申請信息并保證真實、準確、完整。

3. 銀行審批，銀行接收資料后會審查評估申請人信用、還款能力與購房狀況等，可能采取電話核實、實地調(diào)查等手段，綜合考量后確定是否批準貸款以及貸款額度、利率與期限等。

4. 辦理抵押，申請人要將房屋抵押給銀行作擔保，前往相關部門辦理抵押登記手續(xù)，保障銀行在借款人不能按時還款時有處置抵押物的權(quán)利。

5. 放款，完成抵押手續(xù)后，銀行依約將貸款金額發(fā)放至指定賬戶，申請人便可依購房合同使用貸款支付房款，從而順利達成購房融資目的。

需要注意的是，在整個住房貸款申請流程中，申請人應積極配合銀行的要求，及時提供所需資料，并保持良好的信用記錄。不同銀行和地區(qū)的貸款申請流程可能會有所差異，具體以當?shù)氐膶嶋H情況和銀行的規(guī)定為準。

《個人貸款管理暫行辦法》 第十二條

貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

《個人貸款管理暫行辦法》 第十三條

貸款人受理借款人貸款申請后，應履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實，形成調(diào)查評價意見。