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按份共有和共同共有的區(qū)別與聯(lián)系

付德偉業(yè) 律師
付德偉業(yè) 律師

貴州恒易律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 合同糾紛, 房產(chǎn)糾紛, 債權(quán)債務(wù), 公司事務(wù),

按份共有和共同共有在共有人對共有財產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)、處分方式、存續(xù)基礎(chǔ)等方面存在區(qū)別,同時也有一定的聯(lián)系,比如都是對財產(chǎn)的共同擁有形式。

1. 權(quán)利義務(wù)不同。按份共有中,共有人按照各自的份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);而共同共有中,共有人不分份額地共同享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

2. 處分方式有別。按份共有中,處分共有財產(chǎn)需要經(jīng)過占份額三分之二以上的按份共有人同意;共同共有中,處分共有財產(chǎn)需要全體共有人一致同意。

3. 存續(xù)基礎(chǔ)差異。按份共有一般基于共有人的約定而產(chǎn)生,其存續(xù)基礎(chǔ)是共有人之間的協(xié)議;共同共有通常基于一定的身份關(guān)系,如夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系等。

4. 聯(lián)系方面。兩者都是共有財產(chǎn)的形式,共有人都對共有財產(chǎn)享有一定的權(quán)利。在共有財產(chǎn)的管理和維護(hù)上,共有人都有一定的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)共有關(guān)系終止時,都需要對共有財產(chǎn)進(jìn)行分割。

總之,按份共有和共同共有雖然存在諸多區(qū)別,但都是在法律框架內(nèi)規(guī)范共有人對財產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,以保障各方的合法權(quán)益和社會經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。

按份共有和共同共有的區(qū)別與聯(lián)系

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第二百九十七條

不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《中華人民共和國民法典》 第二百九十八條

按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

《中華人民共和國民法典》 第二百九十九條

共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

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