農(nóng)村小賣部拆遷賠償主要包括房屋補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。具體金額和方式根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況確定。
1、房屋補償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,補償價值不得低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,由專業(yè)評估機構(gòu)評估確定。
2、搬遷與臨時安置補償:包括搬家費、臨時住宿費等,用于彌補拆遷戶在搬遷和臨時安置過程中的損失和不便。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償:如果小賣部因拆遷而需要停業(yè),補償金額通常根據(jù)以往的經(jīng)營效益、納稅情況等綜合考量。
4、其他補償:可能包括裝修裝飾補償,以及市、縣級人民政府制定的補助和獎勵辦法。
建議拆遷戶詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī),并咨詢專業(yè)人士以維護自己的合法權(quán)益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。