房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后，通常可申請(qǐng)續(xù)期并支付相應(yīng)費(fèi)用，若需收回土地則國(guó)家會(huì)給予補(bǔ)償。

房屋產(chǎn)權(quán)到期后，主要處理方式如下：

1、申請(qǐng)續(xù)期：住宅用地的土地使用權(quán)期限為70年，到期后業(yè)主可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門提交續(xù)期申請(qǐng)。申請(qǐng)需附帶房屋所有權(quán)證、身份證等資料。若申請(qǐng)獲批準(zhǔn)，需重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同并支付土地出讓金，該費(fèi)用通常低于同類土地出讓金。

2、繳納土地出讓金：續(xù)期時(shí)，業(yè)主需根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方政策確定，旨在保障土地資源的合理利用。

3、房屋安全評(píng)估：在續(xù)期前，業(yè)主需進(jìn)行房屋安全評(píng)估，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。若存在安全隱患，需及時(shí)修繕以滿足續(xù)期條件。

4、國(guó)家回收與補(bǔ)償：若因社會(huì)公共利益需要，國(guó)家未批準(zhǔn)續(xù)期申請(qǐng)，將無(wú)償收回土地使用權(quán)。此時(shí)，國(guó)家會(huì)根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值給予業(yè)主一次性補(bǔ)償。

綜上所述，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)期或接受國(guó)家補(bǔ)償，確保自身權(quán)益不受損害。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。