租店合同未到期便不租了,通常算違約行為,需依據(jù)合同條款及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
在租賃合同中,明確規(guī)定了租賃期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。若承租方在合同約定的租賃期限未滿(mǎn)時(shí)提出不再繼續(xù)租賃,這通常被視為對(duì)合同義務(wù)的不履行,即構(gòu)成違約。
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。具體到租店合同中,這意味著承租方需依據(jù)合同條款向出租方支付違約金,或者賠償因其違約行為給出租方造成的損失。
然而,也需考慮合同中的具體約定。若合同中存在關(guān)于提前解約的特殊條款,如允許提前解約但需支付一定比例的違約金或提前通知出租方等,則承租方需按照這些約定執(zhí)行。若合同未明確約定,則雙方需通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。
綜上所述,租店沒(méi)到期不租了通常構(gòu)成違約,但具體責(zé)任承擔(dān)需依據(jù)合同條款及法律規(guī)定來(lái)確定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。