法助手物業(yè)服務(wù)人不得采取停水或者是停電的方式催繳物業(yè)費，不過繳納物業(yè)費也是業(yè)主的義務(wù)，如果業(yè)主不進(jìn)行繳納的情況下，物業(yè)可以先進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)商之后依舊不愿意繳納的情況下，只能到人民法院進(jìn)行起訴維權(quán)。
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物業(yè)服務(wù)人不得采取什么方式催繳物業(yè)費
物業(yè)不能以停水、停電等方式催繳物業(yè)費。在物業(yè)已經(jīng)按照約定提供服務(wù)的情況下，業(yè)主也不能以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)作為拒絕支付物業(yè)費的理由，如果業(yè)主逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)可以進(jìn)行催告，催告后仍然不支付的，物業(yè)可以提起訴訟或者申請仲裁，但物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞絹泶呤箻I(yè)主交物業(yè)費。
物業(yè)服務(wù)人履行的義務(wù)是必須的嗎?
物業(yè)服務(wù)人履行的義務(wù)是必須的。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。
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