法助手1、永州市居住證申領(lǐng)表;2、居民身份證、住所證明;3、婚育證明(18—50周歲的育齡婦女);4、近期彩照1張(常住人口信息系統(tǒng)中無照片的人員需要提供，照片標(biāo)準(zhǔn)參照二代身份證照片);5、申請3年、5年有效期居住證的，還應(yīng)提交本人申請、工作合同;原持有居住證的，應(yīng)當(dāng)交還原居住證。
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永州居住證辦理材料都有哪些
1、永州市居住證申領(lǐng)表;
2、居民身份證、住所證明;
3、婚育證明(18—50周歲的育齡婦女);
4、近期彩照1張(常住人口信息系統(tǒng)中無照片的人員需要提供，照片標(biāo)準(zhǔn)參照二代身份證照片);
5、申請3年、5年有效期居住證的，還應(yīng)提交本人申請、工作合同;原持有居住證的，應(yīng)當(dāng)交還原居住證。
注：居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人(必須有房屋出租人或者房屋管理人有效證件復(fù)印件)、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。
要求履行房產(chǎn)過戶義務(wù)的起訴狀怎么寫?
要求履行房產(chǎn)過戶義務(wù)的起訴狀首先是需要寫清楚原告和被告的一些基本身份方面的情況，之后就是圍繞著訴訟請求和事實(shí)理由來作出確定。
房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。
地稅局會(huì)審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù),其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房(不包含非住宅類房產(chǎn))。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
(一)買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費(fèi)：3元/平方米
4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
(二)賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費(fèi)：3元/平方米
3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個(gè)人所得稅:房款的1%(普通房滿五年唯一減免)。
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