法助手若是當(dāng)事人在網(wǎng)簽之后沒有備案限購(gòu)的話，可以先等待兩個(gè)工作日以上的時(shí)間，若是之后仍然沒有的話，那可以攜帶相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行查詢一下個(gè)人的購(gòu)房資質(zhì)問題，或者尋求公安的幫助。
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網(wǎng)簽后沒備案限購(gòu)怎么辦?
正常備案時(shí)間48小時(shí)出結(jié)果，一直都沒有備案出來，原因有以下幾點(diǎn)：
1、開發(fā)商上除了問題。
2、房管局上辦事的效率。
3、個(gè)人購(gòu)房的資質(zhì)上是否出了問題。建議還是到房管局去咨詢。
房子被一房多賣有哪些處罰?
1、房子被一房多賣可能的處罰包括返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任等，當(dāng)然，這只是一房多賣導(dǎo)致房屋買賣的目的不能實(shí)現(xiàn)的時(shí)候，無法取得房屋的買受人可以提出的請(qǐng)求。
2、一房多賣通常會(huì)出現(xiàn)以下后果：
(1)已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購(gòu)房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購(gòu)房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權(quán)，其他購(gòu)房人不能對(duì)其主張權(quán)利。當(dāng)然，如果辦理過戶手續(xù)的購(gòu)房人是與房屋出賣人惡意勾結(jié)，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購(gòu)房人可以主張商品房買賣合同無效，因該合同取得的房屋應(yīng)當(dāng)返還。
(2)未辦理過戶登記的其他購(gòu)房人依法可以追究商品房出賣人的違約責(zé)任。未辦理所有權(quán)過戶手續(xù)的商品房買賣，僅僅使買賣合同發(fā)生法律效力，但房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移。所以，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導(dǎo)致原商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)、無法取得房屋的購(gòu)房人以及出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，導(dǎo)致后來簽訂商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)，不能取得房屋的購(gòu)房人，均可以要求商品房出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還已付購(gòu)房款和利息、賠償損失、并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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