結(jié)婚之后共同出資買房,離婚的時候可以協(xié)商分割,也可以去法院判決分割,遵循的是男女平等原則,對婚內(nèi)共同財產(chǎn)是需要均等分割的,對婚前個人財產(chǎn)不需要進(jìn)行分割,歸個人所有就可以。
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婚后一起買房離婚怎么分的?
婚后買房離婚一般協(xié)議分割。若協(xié)議不成的,個人婚前財產(chǎn)、專屬一方個人的財產(chǎn)等全款購買的房產(chǎn)不分割,共同財產(chǎn)全款購買的房產(chǎn),由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
按揭貸款所購買的房屋,離婚時尚未付清,未取得房產(chǎn)證的如何分割?對采取住房抵押貸款方式,購買商品房未付清全部房價款的房屋,屬于尚未取得所有權(quán)的房屋。在離婚訴訟時人民法院有兩種處理辦法:有的法院不作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,待有產(chǎn)權(quán)證后再處理;還有的法院會按著已經(jīng)交付的部和增值部分平均分割,得房一方給予對方補(bǔ)償,自己繼續(xù)還貸。
房產(chǎn)證上最多可以寫幾個人的名字
一般來說,相關(guān)部門對于房產(chǎn)證上面的名字是沒有個數(shù)限制的,所以,在購房者購買房屋的時候,購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的,想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產(chǎn)證也是一樣的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,房產(chǎn)是可以申請共有產(chǎn)權(quán)證,在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,所以從理論上來講,房產(chǎn)證上面的名字就沒有個數(shù)限制。
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