在當今社會，買房成為許多家庭的重要決策，然而當首付買房后女方主動提出離婚，這無疑是一個令人困擾和擔憂的情況。這個問題涉及到財產分割、情感糾葛以及未來的生活規(guī)劃等諸多方面，引起了廣泛的關注和討論。

一、首付買房女方主動離婚

首先，要明確房產的歸屬問題。如果是在婚前男方支付首付購買的房產，且登記在男方名下，一般情況下，該房產被視為男方的婚前財產。但婚后共同還貸部分及相應增值部分，女方有權要求分割。

其次，如果是在婚后男方支付首付購買的房產，無論登記在誰的名下，一般都被認定為夫妻共同財產。在離婚時，會綜合考慮雙方的貢獻、婚姻存續(xù)時間、子女撫養(yǎng)等因素進行分割。

另外，還需要考慮購房時是否有書面約定。如果雙方對房產的歸屬有明確的書面約定，那么按照約定執(zhí)行。

再者，若房產涉及到父母的出資，情況會更加復雜。如果父母出資是明確表示贈與一方的，那么這部分出資對應的房產份額應歸受贈方所有。

二、首付買房離婚財產分割的相關法律規(guī)定

我國《民法典》對于夫妻共同財產的分割有著明確的規(guī)定。其中，第一千零八十七條規(guī)定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

同時，對于夫妻一方婚前支付首付購買的房產，在婚后共同還貸的情況，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條也有相關規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

三、如何保障自身權益在首付買房離婚時

1. 保留相關證據(jù)：包括購房合同、付款憑證、還貸記錄等，這些都能為自己在財產分割時提供有力的支持。

2. 協(xié)商解決優(yōu)先：通過和平、理性的協(xié)商，達成雙方都能接受的財產分割方案，避免漫長的訴訟過程。

3. 尋求專業(yè)幫助：如果協(xié)商不成，可以咨詢專業(yè)律師，了解自己的權益和法律程序，制定合理的應對策略。

4. 關注房產市場變化：了解房產的價值變動，以便在分割財產時做出更準確的評估。

總之，首付買房女方主動離婚的情況較為復雜，需要綜合考慮多種因素，依據(jù)法律法規(guī)來合理處理財產分割等問題。以上內容僅供參考，法律咨詢具有特殊性，如有疑問建議本站在線咨詢律師，獲取更專業(yè)的幫助。