現(xiàn)在農(nóng)村外出務(wù)工的人員越來越多，導(dǎo)致大量的農(nóng)村土地閑置。在這種情況下，農(nóng)民可以將閑置土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人承包農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地轉(zhuǎn)讓是有償行為，那么農(nóng)村土地買賣價(jià)格是多少錢一平方?下面就讓小編來告訴大家吧。

　　農(nóng)村土地買賣價(jià)格是多少錢一平方

　　不同地方，價(jià)格不同的，如果是緊鄰市區(qū)，而且要新建的話，會(huì)很貴大概一畝10w多，如果是大農(nóng)村5w一畝，國家土地不允許買賣，可以租賃，但是有特別可以買賣。

　　可以參照一下現(xiàn)在的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

　　2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元

　　農(nóng)村建房買地皮多少錢一平方?

　　1、按照我國現(xiàn)有的法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地是村集體免費(fèi)提供給本集體成員建房居住用的，一般一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購買手續(xù)。

　　2、如果在村里沒有宅基地，單獨(dú)立戶的話你可以向村里申請要一塊宅基地。

　　3、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

　　4、如果是城市戶口在農(nóng)村建房是違法的,城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的,農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口,才能辦理相關(guān)證件因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的,只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

　　農(nóng)村宅基地申請程序

　　1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書);

　　2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證;

　　3、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議;

　　4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明;

　　5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐?

　　6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)取宅基地申請表，經(jīng)村民小組、村委會(huì)審查同意，由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。

　　由此可見，農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓閑置的土地，從而獲得一定的收入。關(guān)于農(nóng)村承包地的出讓價(jià)格，目前還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格因地而異。價(jià)格主要參照當(dāng)?shù)赝恋氐钠骄晔杖氪_定，由雙方協(xié)商達(dá)成。