隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平逐步提高，法律法規(guī)要求更加完善。面對這一現(xiàn)象，我國對法律法規(guī)進行了較為完善的修訂和規(guī)定。那么，父母去世后，遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要交多少稅呢?小編整理了以下內(nèi)容為您解答。

　　一、房產(chǎn)證過戶需要交哪些稅費

　　1.印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目及稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按所含金額的五分之一計征。

　　2.契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，合法繼承人繼承不動產(chǎn)，免征契稅;非法定繼承人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，需繳納1.5%的契稅。

　　3.公證費40元/平方米*產(chǎn)權(quán)證面積

　　4. 繼承公證費80元/單免繼承公證80元/人

　　5.房地產(chǎn)估價費用

　　根據(jù)房地產(chǎn)價格水平，采用差率法累進法計算

　　房地產(chǎn)總價累進計費率(萬元)%

　　低于 100 5

　　高于 101 至 1000 Part 2.5

　　高于 1001 至 2000 部分 1.5

　　6、報名費：100元/件;

　　7、交易手續(xù)費：5元/平方米;

　　二、房地產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)讓流程

　　1. 公證

　　繼承人在辦理不動產(chǎn)繼承手續(xù)前，必須先辦理繼承公證。辦理繼承轉(zhuǎn)移時，繼承人必須到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證。如果房屋的房產(chǎn)仍然是出口商品房，則需要去市公證處。在辦公室公證。在這里，公證處將按照受益人金額的2%收取200元的繼承權(quán)公證費。

　　2. 房地產(chǎn)管理

　　繼承人辦理完繼承公證后，需要攜帶繼承權(quán)公證原件、繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書、繼承人身份證、房產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅付款證明和契稅納稅貼，死者的死亡證明要等到房地產(chǎn)登記繼承。

　　3. 費用支付

　　繼承人在辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生一些費用。需要支付的三項主要費用是：手續(xù)費、印花稅和測繪費。此過程中的收費也是按照國家有關(guān)規(guī)定，采用差價累進收費方式。也就是說，按照房地產(chǎn)總價格的大小，劃分費率等級，各個等級的收費按等級計算。各等級費用的累計總和為費用總額。

　　4. 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記

　　繼承人辦理上述手續(xù)后，即可辦理房屋過戶登記。申請人應(yīng)提交《不動產(chǎn)登記申請書》原件、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、經(jīng)公證的文件或繼承遺囑、公證書原件、契稅原件付款證明等

　　5.領(lǐng)取證書

　　如果相關(guān)部門完成了信息的審核，新的房產(chǎn)證就會出來，你就可以按時拿到了。

　　因此，通過以上內(nèi)容大家一定要清楚，這些稅費在進行繼承房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)讓時是必須繳納的，這樣才能符合規(guī)定。另外，我們需要弄清楚相關(guān)的程序是什么，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

　　房改房遺產(chǎn)繼承過戶交易稅費是多少

　　其實房改房可以依法繼承，但也存在于繼承過程中。根據(jù)某些規(guī)定，必須按照要求繳納稅費。不過，房改繼承后的轉(zhuǎn)售稅費細節(jié)，你可能并不知道。接下來小編就為大家詳細介紹一下。

　　房改房遺產(chǎn)繼承過戶交易稅費是多少?

　　房地產(chǎn)繼承必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等程序。涉及的稅費為：

　　1、鑒定費;房屋評估金額的0.5%;

　　2、公證費：房屋估價金額的2%;

　　3、契稅：房屋評估價的1.5%;

　　4、報名費：80元。

　　房屋繼承無需繳納個人所得稅。

　　稅法和土地管理法對稅費有明確要求。根據(jù)房屋的年限和實際面積，稅收標(biāo)準(zhǔn)有所不同，但對于個人而言，每個人只需按標(biāo)準(zhǔn)繳納即可。稅費充足，交易會順利完成，所以大家一定要遵守規(guī)定，確保交易順利進行。