婚后房屋產(chǎn)權(quán)登記遺漏一方名字的現(xiàn)象屢見不鮮,尤其是在重男輕女的家庭中,房本只寫丈夫或婆婆名字的現(xiàn)象更為常見。如今,隨著離婚率的不斷攀升,房本未加女方名字的隱患逐漸顯現(xiàn)。那么,房本不加女孩名字離婚后該如何保障自己的合法權(quán)益呢?
一、協(xié)商解決
離婚時(shí),夫妻雙方可以通過協(xié)商的方式解決房產(chǎn)分割問題。若丈夫自愿將房本上未加女方名字的部分轉(zhuǎn)讓給女方,則女方可以合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。
二、起訴分割
若丈夫不愿協(xié)商解決,女方可以向法院提起房產(chǎn)分割訴訟。由于婚后房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),無論房本上是否加女方名字,女方都有權(quán)分割房產(chǎn)。女方需要提供相關(guān)證據(jù)證明房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如結(jié)婚證、購房合同、銀行流水等。
三、離婚后要求分割
離婚后,女方仍然可以向法院提起房產(chǎn)分割訴訟。但舉證責(zé)任會(huì)加重,需要女方提供更多證據(jù)證明房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
四、主張共有權(quán)確認(rèn)
若女方無法提供充分的證據(jù)證明房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也可以主張對(duì)房屋享有共有權(quán)。共有權(quán)確認(rèn)是指通過法律途徑確認(rèn)夫妻對(duì)房屋共同享有所有權(quán),即使房本上只寫了丈夫的名字。
五、主張房屋增值部分分割
如果婚后房屋因升值或其他因素價(jià)值上升,女方可以主張分割房屋增值部分。增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使房本上只寫了丈夫的名字,女方也有權(quán)分割。
六、其他方式
除了上述幾種方式外,女方還可以根據(jù)具體情況,采取其他方式維護(hù)自己的合法權(quán)益,如:
請(qǐng)求法院判決丈夫向女方支付房屋折價(jià)款;
要求丈夫另行購買一套房產(chǎn)贈(zèng)與女方;
申請(qǐng)凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán),防止丈夫擅自處分房屋。
房本不加女孩名字離婚后并不意味著女方失去了對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。女方可以采取多種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益,保障自己的財(cái)產(chǎn)利益。法律問題具有較強(qiáng)的專業(yè)性,如有疑問不知道如何處理,建議一對(duì)一咨詢專業(yè)律師,歡迎在本站免費(fèi)咨詢律師,我們?yōu)槟闾峁I(yè)、詳細(xì)的法律建議。