一般來說，婚后購買共同財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雖然以一方名義登記，但也應(yīng)按照共同財產(chǎn)處理(平均原則，一方取得房屋，另一方按市場價格補償;出售房屋，平均收入;雙方出價取得房屋所有權(quán)，另一方按市場價格補償)。但也有例外。

婚后一方父母為子女購買的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以投資者子女名義登記的，可以視為只給子女一方的贈與，房地產(chǎn)視為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

雙方父母購買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除雙方另有約定外，房地產(chǎn)可以認定為雙方按照父母的出資份額共有。

夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以個人財產(chǎn)支付首付款，并在銀行貸款?；楹笠苑蚱薰餐敭a(chǎn)償還貸款的，房地產(chǎn)以首付款支付方名義登記的，離婚時由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。離婚時，產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)按照原則對另一方進行賠償。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的財產(chǎn)，視為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和婦女權(quán)益。離婚財產(chǎn)分割協(xié)議生效后，具有法律效力。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。