房屋買賣合同怎么填寫？

在填寫房屋買賣合需要注意以下幾個方面：

1.合同雙方信息

在合同中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息，確保雙方身份的真實性和合法性。

2.房屋基本信息

應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用權(quán)情況、房屋權(quán)屬證明等。

3.房屋價格

應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注房屋的總價、首付款、貸款方式、貸款利率等信息，確保雙方對房屋價格有充分的了解。

4.交付時間及方式

應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注房屋的交付時間及方式，包括裝修、家具等的交付情況。

5.其他條款

應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，明確標(biāo)注其他條款，例如買賣雙方的違約責(zé)任、爭議解決方式等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》

第十一條 合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。

第十六條 合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具有明確的約束力。

第二十六條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。未約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照合同的性質(zhì)、交易習(xí)慣和誠信原則履行。

第四十二條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價、總價或者應(yīng)當(dāng)支付的報酬；

（三）履行的時間、地點和方式；

（四）各方的權(quán)利和義務(wù)；

（五）合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任；

（六）適用的法律。

第九十九條 合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第一百零一條 合同履行過程中，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對方有違約行為或者可能實施違約行為的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損失的擴(kuò)大，并有權(quán)要求違約方賠償損失。