房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一種重要的合同形式，它規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。但是，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同出現(xiàn)問(wèn)題，該怎么辦呢？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同范疇，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如果一方違約或者未能按照約定履行義務(wù)，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求其履行、賠償損失等。

同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)的同時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買(mǎi)方。如果賣(mài)方未能按照約定交付房屋，買(mǎi)方可以要求其履行交付義務(wù)，并可以要求賠償相應(yīng)的損失。

因此，如果在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商解決，可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》