法助手為了更好的應(yīng)對生活中可能會發(fā)生的法律問題，我們需要學(xué)習(xí)一些相關(guān)的法律知識，為了幫助大家更好的了解一些相關(guān)的法律知識，本站整理了一些與公房租賃合同糾紛是否屬于民事訴訟范圍,申請公租房的流程是什么相關(guān)的法律內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
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公房租賃合同糾紛是否屬于民事訴訟范圍
公租房的租賃合同是與公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位簽訂的，而公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位不屬于行政機關(guān)，所以不屬于民事訴訟范圍?！豆沧赓U住房管理辦法》第八條申請人應(yīng)當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責(zé)。申請人應(yīng)當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當受理，并向申請人出具書面憑證；
申請材料不齊全的，應(yīng)當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。第十六條配租對象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位與配租對象應(yīng)當簽訂書面租賃合同。租賃合同簽訂前，所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當將租賃合同中涉及承租人責(zé)任的條款內(nèi)容和應(yīng)當退回公共租賃住房的情形向承租人明確說明。
簽訂租賃合同未到起租日是否可以解約
對于簽訂租賃合同未到起租日是否可以解約問題，需要根據(jù)合同中是否有約定來確定，如果約定可以解約，雙方可以按照約定解除合同，如果沒有約定，解約方應(yīng)為此承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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