城鎮(zhèn)房屋買賣怎么上稅？

在中國，城鎮(zhèn)房屋買賣涉及到的稅費主要包括契稅、個人所得稅和房產(chǎn)稅。具體如下：

1. 契稅

契稅是指在房屋買賣過程中，根據(jù)房屋交易價格收取的一種稅費。契稅的稅率是根據(jù)房屋交易價格不同而有所不同，一般情況下，稅率為1%-3%。契稅的納稅義務(wù)人是買方，即購房者需要按照房屋交易價格向稅務(wù)機關(guān)繳納相應(yīng)的契稅。

2. 個人所得稅

個人所得稅是指在房屋買賣過程中，賣方因出售房屋所得到的收入需要繳納的一種稅費。個人所得稅的稅率是根據(jù)賣方所得收入的不同而有所不同，一般情況下，稅率為20%。個人所得稅的納稅義務(wù)人是賣方，即房屋的賣方需要按照所得到的收入向稅務(wù)機關(guān)繳納相應(yīng)的個人所得稅。

3. 房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是指在房屋買賣過程中，房屋所有權(quán)人需要繳納的一種稅費。房產(chǎn)稅的稅率是根據(jù)房屋的評估價值而有所不同，一般情況下，稅率為1.2%。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是房屋所有權(quán)人，即房屋的買方需要按照房屋評估價值向稅務(wù)機關(guān)繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。

需要注意的是，在房屋買賣過程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，并在合同中明確各項稅費的承擔方。一般情況下，契稅由買方承擔，個人所得稅和房產(chǎn)稅由賣方承擔。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國契稅暫行條例》

2. 《中華人民共和國個人所得稅法》

3. 《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》