農(nóng)村房屋買賣怎么上稅？

農(nóng)村房屋買賣涉及到的稅種主要有契稅和個人所得稅。

1. 契稅

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)繳納契稅。根據(jù)《契稅法》規(guī)定，契稅適用稅率為1%至3%不等，具體稅率由所在省、自治區(qū)、直轄市的人民政府規(guī)定。

對于農(nóng)村房屋的契稅，根據(jù)《契稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的收入，應(yīng)當(dāng)按照以下辦法計算納稅：

（1）對于自有住房的所有權(quán)取得時間在5年以內(nèi)的，其出售收入減除購買價款及其在房屋上的實際支出后的余額，按照20%的稅率計算個人所得稅；

（2）對于自有住房的所有權(quán)取得時間超過5年的，其出售收入減除購買價款及其在房屋上的實際支出后的余額，按照1%的稅率計算個人所得稅。

需要注意的是，對于非自住的農(nóng)村房屋，其出售收入不享受個人所得稅的免征政策。

以上就是關(guān)于農(nóng)村房屋買賣上稅的相關(guān)內(nèi)容。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國土地管理法》

2. 《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》

3. 《契稅法》

4. 《中華人民共和國個人所得稅法》

5. 財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于個人所得稅若干具體問題的通知〉的通知（財稅〔2019〕32號）