根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以依法訂立、變更或者終止合同。但是，當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三人的合法權(quán)益。

在房屋買賣中，房主不到是一種常見的情況。但是，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利的取得應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的形式進(jìn)行登記。未經(jīng)登記，不動產(chǎn)權(quán)利不得對抗善意第三人。因此，房主不到的情況下，買方不能直接取得房屋所有權(quán)。

在此情況下，買方可以與房主簽訂《購房意向書》等協(xié)議，約定房主將來將房屋賣給買方，并在協(xié)議中約定相關(guān)的條款和條件。但是，這種協(xié)議并不等同于房屋買賣合同，買方仍然需要等待房主將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己后，再簽訂正式的房屋買賣合同。

總之，房主不到的情況下，買方不能直接取得房屋所有權(quán)。買方可以與房主簽訂相關(guān)協(xié)議，但是仍然需要等待房主將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己后，再簽訂正式的房屋買賣合同。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第十五條

《中華人民共和國物權(quán)法》第二十一條