房屋買賣合同是一份重要的法律文件，它規(guī)定了買賣雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。在簽署合同之前，雙方應(yīng)該仔細閱讀合同內(nèi)容，確保合同條款符合法律規(guī)定。然而，有時候買賣雙方在簽署合同后可能會發(fā)現(xiàn)需要對合同進行涂改，那么問題來了，房屋買賣合同能涂改嗎？

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人一方要求修改合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過另一方同意；但是，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害社會公共利益，也不得損害第三人的合法權(quán)益。”也就是說，涂改合同必須經(jīng)過對方的同意，并且不能違反法律規(guī)定，否則將會受到法律的制裁。

如果買賣雙方需要對合同進行修改，應(yīng)該在合同上注明涂改的內(nèi)容，并由雙方簽字確認。如果只有一方簽字，那么涂改將無效。此外，對于一些重要的條款，如房屋面積、價格等，涂改時應(yīng)該特別謹慎，最好是重新制定一份合同。

總之，房屋買賣合同是一份重要的法律文件，涂改應(yīng)該慎重處理。如果需要涂改，應(yīng)該經(jīng)過雙方同意，并在合同上注明涂改內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。

法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四十九條。