房屋買賣是一項(xiàng)重大的交易，涉及到大量資金和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，因此需要公證。那么房屋買賣需要公證嗎？

答案是肯定的，房屋買賣需要公證。公證是指公證機(jī)關(guān)依法對證據(jù)、事實(shí)、行為等進(jìn)行證明和鑒定，并發(fā)出證明文件的行為。在房屋買賣中，公證機(jī)關(guān)可以對房屋的權(quán)屬、抵押、查封等情況進(jìn)行調(diào)查和證明，確保房屋的交易合法、有效。

公證可以有效地保護(hù)買賣雙方的權(quán)益。在房屋買賣中，公證可以確保房屋的真實(shí)權(quán)屬，避免因權(quán)屬問題而引發(fā)的糾紛。公證還可以證明交易的真實(shí)性和合法性，防止一方在交易中存在欺詐行為。此外，公證還可以保護(hù)買賣雙方的利益，防止因交易糾紛而導(dǎo)致的損失。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》規(guī)定：“公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請公證的證據(jù)、事實(shí)、行為等進(jìn)行審查和調(diào)查，并就其真實(shí)性、合法性作出公證意見?！币虼?，在房屋買賣中，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對房屋的權(quán)屬、抵押、查封等情況進(jìn)行調(diào)查和證明，確保房屋的交易合法、有效。同時(shí)，公證機(jī)關(guān)還應(yīng)當(dāng)對交易雙方的身份、簽字等進(jìn)行核實(shí)，確保交易真實(shí)有效。