我國法律對于維護公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和拆遷房算夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)？相關(guān)的法律規(guī)定。

拆遷房算夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)？

如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

相關(guān)法律依據(jù)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

夫妻一方的房產(chǎn)征收款屬于共同財產(chǎn)嗎?

夫妻一方的房產(chǎn)征收款不屬于共同財產(chǎn)，房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，征收房屋的補償款不可能是夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

結(jié)婚后的共同財產(chǎn)怎么分配

1、夫妻對財產(chǎn)分割有約定的，則按照雙方的約定進行分割;

2、若無約定，則可以由雙方協(xié)商分割，此時要求協(xié)商必須達成一致;

3、無法協(xié)商一致的，可以依法向法院提起訴訟，由法院根據(jù)實際情況對共同財產(chǎn)做出分割。此時，法院會根據(jù)照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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