法助手小區(qū)居民樓出現(xiàn)高空墜物情況，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警，等候警察處理。建筑物或其擱置物發(fā)生脫落、墜落，造成他人損傷的，該建筑物的管理者和使用者不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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居民樓高空墜物誰(shuí)來(lái)管，如何承擔(dān)責(zé)任?
建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
“高空墜物”的舉證責(zé)任不是通常的“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”，而是要由可能的加害人舉證證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。如果不能舉證，即使不是加害人也可能要承擔(dān)一定的補(bǔ)償責(zé)任，可能造成“一人被砸傷，整棟樓居民被集體起訴”的情況?！缎谭ā芬?guī)定，高空拋物、墜物造成他人人身傷害或重大財(cái)產(chǎn)損失的，將可能構(gòu)成過(guò)失致人重傷罪、過(guò)失致人死亡罪、故意殺人罪或者以危險(xiǎn)方式危害公共安全罪等罪名，構(gòu)成以上犯罪的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。
高空墜物起訴費(fèi)用多少錢(qián)？
高空墜物侵權(quán)糾紛的訴訟費(fèi)不是固定的，訴訟費(fèi)根據(jù)原告請(qǐng)求被告支付的賠償金確定。
《訴訟費(fèi)用交納辦法》
第十三條 案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：
(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：
1、不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;
2、超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;
3、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納;
4、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納;
5、超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納;
6、超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納;
7、超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納;
8、超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納;
9、超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納;
10、超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。
物業(yè)怎樣防控高空墜物?
物業(yè)服務(wù)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的居民生命財(cái)產(chǎn)安全具有保護(hù)的責(zé)任，預(yù)防高空墜物是物業(yè)服務(wù)的日常工作中一項(xiàng)重要內(nèi)容。
高空墜物包括人為因素與非人為因素，非人為因素是可以在物業(yè)管理的日常工作采取的措施予以預(yù)防和消除的。
1、對(duì)非人為造成的高空墜物的預(yù)防
(1)開(kāi)展建筑附著物安全隱患排查整治工作。定期對(duì)公共場(chǎng)地和公共設(shè)施設(shè)備、窗戶及玻璃、小區(qū)戶外廣告牌和空調(diào)主機(jī)等戶外附著物組織工程技術(shù)人員挨家挨戶排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即整改并登記在冊(cè)。
(2)臺(tái)風(fēng)期間，告知居民住戶關(guān)好門(mén)窗，搬掉陽(yáng)臺(tái)邊的花盆，防止高空墜物。
(3)對(duì)于物業(yè)服務(wù)公司針對(duì)高空墜物所做的工作，進(jìn)行記錄與登記，作為物業(yè)服務(wù)公司工作證據(jù)。
2、預(yù)防人為高空拋物的應(yīng)對(duì)措施
而人為因素，不是管理處沒(méi)盡到責(zé)任，也不是管理處所能預(yù)見(jiàn)，并采取措施徹底制止杜絕的。物業(yè)公司只有采取預(yù)防為主，與居委會(huì)、派出所等部門(mén)相互配合，從宣傳入手，長(zhǎng)期經(jīng)常性宣傳，發(fā)動(dòng)群眾監(jiān)督，對(duì)于不聽(tīng)勸阻，屢教不改的個(gè)別人員，與治安機(jī)關(guān)聯(lián)合采集證據(jù)，予以處罰，因此防止高空墜物，預(yù)防是關(guān)鍵。
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