無效合同的違約責任主要包括，返還財產、采取補救措施、賠償損失或者收歸國有或返還集體、第三人等。無效的合同自始不具有法律效力，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還或者折價補償。違約的一方應當賠償對方由此所受到的損失。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、無效合同承擔違約責任包含什么
• 2、買房過后繳納契稅有違約金嗎？
• 3、買房時個人信息被泄露怎么辦

無效合同承擔違約責任包含什么

1、返還財產，合同被確認無效和被撤銷以后，已經接受財產的當事人具有返還財產的義務;

2、賠償損失，有過錯的合同當事人對因自己的過錯給相對方造成損失負賠償責任;

3、收歸國有或返還集體、第三人。

買房過后繳納契稅有違約金嗎？

沒有違約金但有滯納金；

(一)購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內憑購房合同和買房子票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明，可以辦理房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

(二)根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的相關內容規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！?/p>

(三)統一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況，因為不交契稅是拿不到房產證的，要領取房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取房產證書。

買房時個人信息被泄露怎么辦

可以要求對方采取手段消除影響并賠償損失，無法協商的可以訴訟。

人民網的一項調查顯示，90%的網友曾遭遇個人信息被泄露的情況。個人信息被泄露的渠道很多，買房、買車，住院，購買保險，辦理會員卡、銀行卡，安裝電話、寬帶、有線電視、水表、煤氣等，每個環(huán)節(jié)都有出現信息泄露的可能。個人信息被登記后，商家不當泄露或非法交易消費者個人信息的事件時有發(fā)生。由于提供個人信息可以帶來一定的經濟利益，個人信息收集和買賣甚至發(fā)展成了一門產業(yè)。個人信息的泄露不僅會打擾人們生活的安寧，甚至有可能帶來安全隱患。

全國人大常委會通過《刑法修正案(七)》，首次規(guī)定了侵犯公民信息罪。侵犯公民信息罪包括兩個罪名：一是“出售、非法提供公民個人信息罪”，二是“非法獲取公民個人信息罪”。刑法之所以這樣規(guī)定，是因為個人基礎信息在一定范圍內屬于個人秘密，是《憲法》第三十三條規(guī)定的公民所應享有的基本權利，不容許非法獲取，不允許以公民個人信息進行非法營利，或私自利用公民個人信息進行交易。如果行為人明知不能公開、泄露或用作其他用途，卻仍出售或非法公開、泄露、提供給他人，情節(jié)嚴重的，有可能構成犯罪，將追究其刑事責任。

(1)與公民個人直接相關，能夠反映公民的局部或整體特點；或是一經取得、使用即具有專屬性。前者如公民的出生日期、指紋等，后者如身份證編號、家庭住址等。

(2)具有法律保護價值。公民個人信息承載了公民的個體特征，甚至各項權利，如果任由他人泄露、獲取，必然導致公民時刻處于可能遭受侵害的危險狀態(tài)。

(3)公民個人信息的保護不以信息所有人請求為前提。除非基于維護國家利益、公共利益的需要或信息所有人的意愿，任何組織和個人均無權泄露、獲取其個人信息。

尚無明確的規(guī)定可循。從立法背景看，近年來，公民信息廣為泄露，網絡上出現了公開兜售各類公民個人信息的廣告，社會上甚至出現了搜集、出售公民個人信息的“專業(yè)戶”，對公民個人隱私及人身、財產安全構成了嚴重威脅。因此，利用刑罰手段保護公民的個人信息安全實屬必要。但刑罰手段有其特殊的適用范圍，并非一切非法獲取公民信息的行為均應受到刑罰處罰。

事實上，《消費者權益保護法》第二十九條明確提出，經營者及其工作人員對收集的消費者個人信息必須嚴格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。經營者應當采取技術措施和其他必要措施，確保信息安全，防止消費者個人信息泄露、丟失。

有了新消法撐腰，消費者再遇到個人信息泄露應拿起法律武器，保護自身權益，切勿因為怕麻煩而讓信息泄露者逃脫法律的懲罰。有時候，我們需要的不僅僅是抱怨和吐槽，更需要較真。只有更多的人運用法律手段打擊無良商家，才能形成震懾。

在面臨因為買房而造成信息泄露讓人苦不堪言，希望小編的整理能夠有所幫助，歡迎各位瀏覽，謝謝。

對于以上內容希望可以給到大家參考。雖然現在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。