法助手1、二者在適用范圍上不一樣。2、合同終止與合同解除在適用條件上也不同。3、合同終止與合同解除產(chǎn)生的法律后果也是有區(qū)別的。前者不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果，而后者要產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果，具有一定的溯及力。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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解除和終止合同有什么區(qū)別
1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒(méi)有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。
3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)?lái)消滅，并不溯及力，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及力消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。
解除車輛分期買(mǎi)賣(mài)合同的條件有哪些?
(1)不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災(zāi)等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)現(xiàn)象。當(dāng)然并非出現(xiàn)不可抗力就會(huì)導(dǎo)致合同解除，只有在不可抗力影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能導(dǎo)致合同解除。
(2)預(yù)期違約。在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的行為。
(3)遲延履行。遲延履行是指已屆履行期而能給付的債務(wù)，因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而未為給付所發(fā)生的遲延。然而，并非債務(wù)人的遲延履行行為必然帶來(lái)合同解除的后果，只有當(dāng)“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)債權(quán)人催告后在合理的期限內(nèi)債務(wù)人仍未履行債務(wù)的”，債權(quán)人始得解除合同。
(4)其他違約行為。如完全不能履行、不適當(dāng)履行、部分履行等也可能導(dǎo)致合同解除。當(dāng)然，這是以債務(wù)人的違約行為構(gòu)成根本違約或者造成合同目的落空為前提的。
(5)法律規(guī)定的其他情形。解除買(mǎi)賣(mài)合同一般有兩種情形：一種是法定解除，一種為約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除，而當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除為約定解除。
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