法助手在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為您整理了一些關(guān)于民法典中違建買(mǎi)賣(mài)合同怎么認(rèn)定有效,強(qiáng)制拆除違法建筑的條件的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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民法典中違建買(mǎi)賣(mài)合同怎么認(rèn)定有效
民法典規(guī)定，違法建筑買(mǎi)賣(mài)時(shí)，如果買(mǎi)賣(mài)合同是雙方自愿簽訂，雙方都有民事行為能力，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；
未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
中介合同和行紀(jì)合同是一樣的嗎
中介合同與行紀(jì)合同是完全不一樣的，兩者各自各自的優(yōu)點(diǎn)，并且適用于不同的領(lǐng)域。
《民法典》第九百五十一條規(guī)定:
“行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同?！钡诰虐倭粭l規(guī)定:
“中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！敝薪楹贤址Q為居間合同，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
同時(shí)紀(jì)合同是指行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。
因此，兩者是不同類(lèi)型的合同，適用于不同的領(lǐng)域，并且合同的內(nèi)容也是不一樣的。
對(duì)于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時(shí)，還是要仔細(xì)考量，盡量選擇口碑、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的律師進(jìn)行委托，做到真正的省心省事。
