“租房后維修費(fèi)誰(shuí)出”問(wèn)題不少網(wǎng)友在咨詢，下面法助手小編整理了一些法律知識(shí)與大家參考，另外房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)可能也一知半解，接下來(lái)隨著步伐一起來(lái)進(jìn)一步了解一番吧。

租房后維修費(fèi)誰(shuí)出

出租人出維修費(fèi)，出租人在租賃期間負(fù)有對(duì)租賃物的維修義務(wù)。當(dāng)租賃物發(fā)生毀壞，出租人應(yīng)當(dāng)盡快將其進(jìn)行維修。出租人沒(méi)有對(duì)其維修時(shí)，承租人可以維修，維修費(fèi)用出租人支付。長(zhǎng)期沒(méi)有維修的，可以相應(yīng)減少租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

租房期間維修費(fèi)由出租人負(fù)擔(dān)。因?yàn)榉梢?guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果出租人不維修的，承租人可以自己維修，維修費(fèi)也應(yīng)當(dāng)由出租人負(fù)擔(dān)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條??承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

 

房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)

根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承租人支付的維修費(fèi)用，承租人由此可以取得對(duì)出租人的債權(quán)，有權(quán)要求出租人返還維修費(fèi)用，或者按照約定抵扣租金。對(duì)于因?yàn)榫S修房屋，而對(duì)承租人使用該房屋造成影響的，出租人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)減少租金，或者延長(zhǎng)相應(yīng)的租期，以補(bǔ)償承租人的損失。

租房期間維修費(fèi)誰(shuí)出

租房期間維修費(fèi)一般由出租人承擔(dān)。當(dāng)出租人不承擔(dān)維修義務(wù)時(shí)，出租人可以找人維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。但租賃物損壞是由承租人造成的，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)修理租賃物。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。租賃物因承租人的過(guò)錯(cuò)需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》
第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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