法助手受疫情影響，工地延遲復(fù)工，房地產(chǎn)項目肯定會受到一定程度的影響，工地?zé)o法正常施工，就無法按約定時間交房。之后，多地政府出臺政策，強調(diào)不能如期交付的項目可以順延。比如無錫出臺新政，提出項目可以順延，各建設(shè)單位不能趕進度。像北京一項目宣布延期一個月交付。
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疫情期間交房延遲最長多久
一般交付延期都會有個限度，像北京一項目宣布延期一個月交付。
合肥房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于合肥市房地產(chǎn)開發(fā)項目全面復(fù)工的通知》，通知表示，房地產(chǎn)開發(fā)項目可以全面復(fù)工。雖然政府有承諾開發(fā)商因疫情影響導(dǎo)致樓盤延期交房，但并不是沒有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個月，延期1個月;耽誤工期2個月，就順延2個月。
如果工地停工1個月，開發(fā)商卻延期好幾個月，那肯定是不合理的，如果要鉆這個空子，開發(fā)商則必須要進行賠償。而那些趁著疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了這類情況，也可以向有關(guān)部門進行舉報。
商品房延期交房如何賠償
延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
商品房延期交房退房可以嗎
在房產(chǎn)行業(yè)，延期交房普遍存在，購房者有苦難言，開發(fā)商卻理直氣壯。
現(xiàn)在有能力買房，本來是一件高興的事兒，但是在買房的過程當(dāng)中，似乎總是難免出現(xiàn)這樣或者那樣的問題。嚴重一點的情況有房款被騙、房屋有質(zhì)量缺陷、房屋結(jié)構(gòu)被改等等，與這些問題相比，開放商延期交房看起來似乎無關(guān)緊要，但是如果遇上了，實際上也會讓人飽受困擾。尤其是對那些買房等著結(jié)婚的人來說，這延期交房可能就會影響他們的幸福計劃。
根據(jù)《合同法》第九十四條及最高院關(guān)于商品房糾紛的司法解釋第十五條，開發(fā)商未能在約定時間內(nèi)交房驗房，買受人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持。
買受人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;
逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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