1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解;2、各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。

本篇文章目錄一覽：

• 1、物業(yè)租賃契約糾紛的解決辦法和程序是什么?
• 2、物業(yè)公司單方面撤銷物業(yè)合同糾紛怎么辦

物業(yè)租賃契約糾紛的解決辦法和程序是什么?

1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解;

2、各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。

3、當(dāng)事人之間約定仲裁;

4、司法訴訟。

具體的程序以司法訴訟為依據(jù)，需要提交民事起訴狀證據(jù)材料，還有證實(shí)就審核材料之后就可以到法院來完成這樣的手續(xù)，最終等待開庭。

物業(yè)公司單方面撤銷物業(yè)合同糾紛怎么辦

物業(yè)公司單方面撤銷物業(yè)合同糾紛可由雙方協(xié)商解決或者提起訴訟。

物業(yè)服務(wù)公司為住宅小區(qū)提供服務(wù)的，要與業(yè)主或者業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)主要按物業(yè)合同的約定承擔(dān)支付物業(yè)費(fèi)的責(zé)任。

民法典規(guī)定，如果物業(yè)合同有可撤銷情形的，物業(yè)公司單方面撤銷物業(yè)合同時(shí)，合同被裁定撤銷的，合同撤銷行為有效。

《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅:

(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;

不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;

各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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