法助手房產(chǎn)贈與后能更改，而這里所說的更改其實就是指撤銷贈與。根據(jù)我國《民法典》中的規(guī)定，贈與人撤銷贈與必須要符合法定的情形，1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;3、不履行贈與合同約定的義務。
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房屋贈與可以更改嗎
可以，房產(chǎn)贈與，就是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對方當事人也愿意接受的行為，房屋贈與的雙方當事人應訂立贈與合同。不動產(chǎn)變更登記，沒有特殊情況就不能撤銷，受贈人在接受房產(chǎn)贈與之后已經(jīng)獲得了房屋的所有權(quán)利，可以對其進行再次的贈與回贈與人，并且不征收個人所得稅。
法律依據(jù)：民法典(2021年1月1日起生效)
第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
延期交房怎么賠償
延期交房賠償標準是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
延期交房起訴有效期是多久
所謂訴訟時效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利即喪失請求人民法院依法保護其民事權(quán)利的法律制度，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，一般民事權(quán)利的訴訟時效期間為3年。在我國法律規(guī)定，從當事人知道或應當知道自己的權(quán)利受侵害之日算起，訴訟時效為3年。
延期交房的訴訟時效就是從規(guī)定的交房時間到了開發(fā)商沒有交付房屋的第二天開始，購房者就應該知道其權(quán)益受到損害，也就從此時算起。
《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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