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購買經(jīng)濟適用房的條件?經(jīng)濟適用房申請條件

“購買經(jīng)濟適用房的條件”問題不少網(wǎng)友在咨詢,下面法助手小編整理了一些法律知識與大家參考,另外經(jīng)濟適用房申請條件可能也一知半解,接下來隨著步伐一起來進一步了解一番吧。

購買經(jīng)濟適用房的條件

凡購買經(jīng)濟適用房,須由職工所在單位(無固定職業(yè)者有戶口所在地街道辦事處)出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明,由經(jīng)濟適用房項目建設(shè)單位進行審核,符合條件后方可購買。

經(jīng)濟適用房銷售的價格,按保本微利的原則確定。低基準價為每平方米1500元,根據(jù)地段等方面情況不同,各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成:征地和拆遷補償、安置費;勘察設(shè)計和前期工程費;建安工程費;住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費;以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。

申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù),領(lǐng)榷經(jīng)濟適用住房申請審批表》;

申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料,向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后,報區(qū)房管局審核后,由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明;

市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復(fù)審和評分后,在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天;

市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度和申請人的評分情況,按批次批準購房申請,對經(jīng)批準的同一批次申請人,通過公開搖號的方式,確定選房順序;

申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號,向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序?qū)Ψ辖?jīng)濟適用房申請條件的申請人,由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分,以分數(shù)高低確定申購批準順序。

申請經(jīng)濟適用房時不妨參考以上手續(xù),準備好所需的資料,以免減少不必要的麻煩。

經(jīng)濟適用房購買條件: 第一,以家庭為申請對象,家庭成員需要具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口; 第二,家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準; 第三,無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

 

經(jīng)濟適用房申請條件

經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件:1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布一次。具有完全民事行為能力的單身人士,男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

經(jīng)濟適用房的條件經(jīng)濟適用房的條件

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

法律規(guī)定

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件:

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布一次。

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