法助手我們的工作、學(xué)習(xí)甚至平常生活過(guò)程中，相信會(huì)遇到很多法律方面的問(wèn)題，本篇文章對(duì)我們可能遇到的法律問(wèn)題作出了具體的法律知識(shí)解答，希望可以通過(guò)這篇文章幫助您了解更多與民法典中農(nóng)村自建房出售需要什么手續(xù)相關(guān)的法律方面知識(shí)。
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民法典中農(nóng)村自建房出售需要什么手續(xù)
民法典規(guī)定，轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋時(shí)，只能向本村的村民轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并且辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
民法典中怎樣確定是否有公房居住權(quán)
民法典對(duì)怎樣確定是否有公房居住權(quán)沒有規(guī)定，而《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，承租人申請(qǐng)承租公房后，相關(guān)部門經(jīng)審查符合條件的，簽訂租賃合同后，享有公房的居住權(quán)。《公共租賃住房管理辦法》第九條市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開；
對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請(qǐng)復(fù)核。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)人。第十六條配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。
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