“公積金貸款只能貸一次嗎”問題不少人都比較關注，另外“商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關法律問題一起來往下看看吧。

公積金貸款只能貸一次嗎

《住房公積金提取承諾書》申報信息并作出承諾，一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標準的，

第三次貸款將不予受理。

公積金貸款不是只能用一次，如果還清首次公積金貸款就能進行第二次公積金貸款，但是需要符合相關條件，住房公積金管理局會對再進行申請貸款申請人名下房產(chǎn)數(shù)量進行調(diào)查，一般來說第三套房就不可以再進行公積金貸款購買了。

法律依據(jù)：

《湘西自治州住房公積金異地個人住房貸款實施辦法（試行）》第二條申請條件：

一、所購住房的購房人或不動產(chǎn)權利人為申請人或申請人配偶；

二、所購住房屬州中心按揭貸款樓盤或已辦理《不動產(chǎn)權證書》；

三、只接受2次內(nèi)的貸款申請，即在我州或繳存城市均無住房公積金貸款記錄或僅有1次住房公積金貸款記錄且貸款已經(jīng)還清，其中，貸款記錄分別按州中心業(yè)務系統(tǒng)和繳存城市住房公積金中心（以下簡稱繳存城市中心）出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（以下簡稱《繳存使用證明》）確定；

四、符合中心申請貸款的現(xiàn)行規(guī)定。

商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別

商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點：

1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率；

2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公積金貸款則可以在辦理過戶之后審核貸款；

3、商業(yè)貸款和公積金貸款的用途有所不同，商業(yè)貸款即可以用來買自住房也可以用來商用；但公積金貸款不可用于購買商住，僅限于購買住宅以及裝修等項目。

4、商業(yè)貸款和公積金貸款所面向?qū)ο蟛煌?，商業(yè)貸款主要是針對所有符合條件的社會大眾，而公積金貸款則對僅繳納公積金的職工開放申請使用。

公積金貸款能貸幾次

公積金貸款能貸兩次。申請公積金貸款的條件如下：

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數(shù)加上住房公積金月繳存額為認定標準；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料；

4、信用狀況良好；

5、購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發(fā)生在貸款申請前2年內(nèi)。

法律規(guī)定

《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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