“離婚后房產(chǎn)怎么分割”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外離婚房產(chǎn)怎么分割也是有必要了解一下的，下面我們一起來進(jìn)一步了解下吧。

離婚后房產(chǎn)怎么分割

離婚時需按照下列原則來分割房產(chǎn)：

1、如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，找法院判決，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割；

2、如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方給予補(bǔ)償。

夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償

離婚房產(chǎn)怎么分割

離婚時房子的分割：確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財(cái)產(chǎn)。離婚時房子增值部分不可分割。

針對結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈與另一方，但沒有過戶的，則可以撤銷贈予行為。即沒有過戶的贈予是沒有法律效力的贈予，因此，想要贈予房產(chǎn)的，必須先辦理過戶。

結(jié)婚之后由一方父母出資為孩子購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人孩子名下的，為對自己孩子一方的贈與，該不動產(chǎn)認(rèn)定為一方的個人財(cái)產(chǎn)。

所以，房子是結(jié)婚后由父母購買的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方孩子的名下，離婚時屬于一方個人財(cái)產(chǎn)，不可以分割給另一方。

離婚后怎么分割房產(chǎn)

一般都是按照共同財(cái)產(chǎn)分割?；橐龃胬m(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，由雙方協(xié)商分割。如果一方有過錯，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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