婚后父母出資購房，其分割依據(jù)出資方、登記情況及雙方約定等因素決定。

1. 一方父母全資購房

若婚后一方父母全資購房，且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，明確表示該房產(chǎn)為自己子女所有，則該房產(chǎn)屬于出資方子女的個人財產(chǎn)。在離婚時，另一方無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。

2. 雙方父母出資購房

若雙方父母共同出資購房，無論產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下，均視為夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，如無特殊約定，原則上應平均分割。若雙方父母出資比例不同，法院可能會根據(jù)出資比例進行分割。

3. 父母出資購房，夫妻共同還貸

若婚后父母出資購房(如支付首付款)，且夫妻雙方共同還貸，則該房產(chǎn)一般視為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，房產(chǎn)及其增值部分將根據(jù)夫妻共同還貸的情況進行分割。獲得房產(chǎn)的一方需對另一方進行相應補償。

4. 登記情況與約定的影響

房產(chǎn)的登記情況也會影響其分割。若父母出資購房，但登記在夫妻雙方名下，通常視為夫妻共同財產(chǎn)。此外，雙方之間的書面約定也是重要的分割依據(jù)。

5. 法院裁量的考慮因素

在實際分割過程中，法院還會綜合考慮夫妻共同生活的時間、生育情況、離婚過錯以及房產(chǎn)的當前價值等因素，進行公平合理的分割。

《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。