房產(chǎn)糾紛最佳解決方法首先是協(xié)商解決，通過友好談判達成雙方都能接受的協(xié)議。若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)調(diào)解，如社區(qū)調(diào)解、律師調(diào)解等。若調(diào)解無果，則建議采取法律途徑，如訴訟或仲裁，由專業(yè)機構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)進行裁決。

1、協(xié)商解決：

直接對話：雙方當事人應直接溝通，明確分歧點，尋求共同利益。

第三方協(xié)助：必要時可邀請親友或中立方參與，協(xié)助雙方找到平衡點。

簽訂協(xié)議：達成和解后，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，以防后患。

2、專業(yè)調(diào)解：

社區(qū)調(diào)解：利用社區(qū)資源，邀請有威望或?qū)I(yè)知識的人進行調(diào)解。

律師調(diào)解：聘請專業(yè)律師介入，提供法律意見，協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議。

行業(yè)調(diào)解：部分地區(qū)設(shè)有房地產(chǎn)糾紛調(diào)解中心，可提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。

3、法律途徑：

訴訟：向法院提起訴訟，由法官根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)進行裁決。

仲裁：若合同中約定了仲裁條款，則可選擇仲裁作為解決方式，仲裁裁決具有法律效力。

法律途徑需準備充分證據(jù)，遵守法定程序，成本相對較高，但結(jié)果具有強制執(zhí)行力。

選擇哪種方法，需根據(jù)糾紛具體情況、雙方意愿及成本效益等因素綜合考慮。

《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外。