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修高速公路占用農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

孫先格 律師
孫先格 律師

廣東煜雙律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 債權(quán)債務(wù),

修高速公路占用農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

1、土地補(bǔ)償費(fèi):通常為該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。若地方已制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),則按此標(biāo)準(zhǔn)乘以補(bǔ)償倍數(shù)計(jì)算;若未制定,則根據(jù)統(tǒng)計(jì)年報(bào)表計(jì)算平均年產(chǎn)值后確定。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)青苗的實(shí)際損失情況,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算,具體標(biāo)準(zhǔn)由地方規(guī)定。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi):包括農(nóng)田上的房屋、設(shè)施等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

4、安置補(bǔ)助費(fèi):按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,即被征農(nóng)田數(shù)量除以征地前人均占有農(nóng)田數(shù)量,每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口標(biāo)準(zhǔn)為該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

修高速公路占用農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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