房子合同簽署后，是否能退取決于合同條款、法律規(guī)定及雙方協(xié)商情況。

簽訂房屋買賣合同后，若希望解除合同并退房，需首先審視合同中的解除條款。若合同明確規(guī)定了特定條件下可解除合同，如開發(fā)商違約、房屋質(zhì)量問題等，買方可根據(jù)條款要求退房。若合同未明確，則需依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定判斷。

通常，若買方因個人原因單方面要求退房，可能構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。但如開發(fā)商存在欺詐、隱瞞重要事實或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等情形，買方有權(quán)依法解除合同并要求退房及賠償。

雙方也可通過友好協(xié)商達(dá)成退房協(xié)議，明確退房條件、違約責(zé)任及賠償事宜，以減少糾紛。

因此，在決定退房前，建議咨詢專業(yè)法律顧問，評估法律風(fēng)險，制定合理策略。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。