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房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)

潘冰 律師
潘冰 律師

黑龍江博學律師事務所

擅長:工傷事故, 合同糾紛, 債權債務,

房產(chǎn)證加名字需持結婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料,前往當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理變更登記手續(xù),并繳納相應費用。

房產(chǎn)證加名字主要涉及產(chǎn)權變更登記,具體手續(xù)如下:

1.準備材料:申請人需準備房產(chǎn)證原件、身份證原件、結婚證(如適用)等證明材料及復印件。如涉及未成年子女,還需提供戶口本或出生證明。

2.前往交易中心:攜帶齊全的材料,前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加姓名事宜,工作人員會審核材料。

3.填寫申請表:通過預檢后,領取并填寫產(chǎn)權變更登記申請表,提交給相關窗口。

4.繳納費用:根據(jù)當?shù)匾?guī)定,繳納相應的手續(xù)費、工本費、地籍圖費等。費用標準可能因地區(qū)而異,一般在100元至200元之間。

5.等待審批:提交申請后,需等待相關部門審批。審批通過后,可領取新的房產(chǎn)證,新證上將包含新增的產(chǎn)權人姓名。

辦理過程中,申請人需確保所提交材料的真實性,并簽署相關協(xié)議以明確權利與義務。此外,若房產(chǎn)存在抵押情況,還需先辦理抵押變更手續(xù)。

房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)

法律依據(jù):

《民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

《民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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